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Vorbereitungskurs zur Sachverständigenprüfung CIS ImmoZert und Gerichts-SV

11.10.2024 - 24.01.2025

Wien

Vorbereitungskurs zur Sachverständigenprüfung CIS ImmoZert und Gerichts-SV

Sie möchten Immobiliensachverständiger werden und sich auf die CIS ImmoZert Zertifizierung oder die Prüfung für Gerichtssachverständige für Immobilienbewertung vorbereiten? Dann sind Sie bei uns genau richtig!

Mit dem Lehrgang "Immobilienbewertung für Immobilientreuhänder/innen" bietet die ÖVI Immobilienakademie eine praxis- und wissenschaftlich orientierte Ausbildung und Vorbereitung zur Sachverständigenprüfung an, die in dieser Form in Österreich einzigartig ist.

 

Immobilienmakler/innen liefern dem Verkäufer und Käufer eine Markteinschätzung über den Wert der Immobilie. Immobilienverwalter/innen kennen die Erträgnisse einer vermieteten Immobilie und die Nachhaltigkeit der abgeschlossenen Mietvereinbarungen. Bauträger/innen kalkulieren die Projekte. Profunde Kenntnis von Markt und rechtliche Rahmenbedingungen sind die Grundvoraussetzung dafür. Darüber hinaus gehende Wert-Expertisen sind aber Aufgabe der Immobiliensachverständigen. Das dafür notwendige Know-how soll in diesem Lehrgang durch praxisnahe und wissenschaftliche Themenfelder vermittelt werden.

 

Voraussetzung ist eine mindestens dreijährige Berufserfahrung als Immobilientreuhänder/in, fachspezifische/r Mitarbeiter/in in einem Immobilientreuhand-Unternehmen oder in der Immobilienbewertung, sowie finanzmathematische und wohnrechtliche Kenntnisse. Nachweis in Form einer Bestätigung durch den/die Arbeitgeber/in ODER Nachweis in Form eines Dienstzettels oder der Abschluss eines einschlägigen, immobilienspezifischen Fachstudiums an einer Hochschule.

 

Dieser Lehrgang richtet sich an Immobilienmakler/innen, Hausverwalter/innen und Bauträger/innen und Immobilienbewerter/innen, die sich auf eine Sachverständigenprüfung vorbereiten möchten.

 

Nach diesem Lehrgang sind Sie auf die ImmoZert Zertifizierungsprüfung (www.immozert.at) und die Prüfung für Gerichtssachverständige (www.gerichts-sv.at) vorbereitet. Siehe dazu auch die Zulassungsvoraussetzungen der beiden Zertifizierungsstellen.

 

SCHWERPUNKTE

  • Grundlagen der Immobilienbewertung
  • Die Liegenschaft
  • Finanzmathematische Grundlagen
  • Vorgehensweise bei der Erstellung eines Gutachtens
  • Ertragswertverfahren
  • Vergleichswertverfahren
  • Sachwertverfahren
  • WE- Begründung und Nutzwertgutachten
  • Mietrecht im Vollanwendungsbereich des MRG
  • Immobilienbewertung für ertragsteuerliche Zwecke
  • Planlesen und Abfolgen von Planungen
  • Anforderungen an Bauteile
  • Praxisbeispiel Zinshaus
  • Einführung internationale Bewertungsverfahren
  • Bewertung von Rechten und Lasten
  • Die Liegenschaft in der Zwangsversteigerung
  • Bewertung von Sonderimmobilien
  • Bewertung und Finanzierung
  • Praxisbeispiele für Gutachten
Vortragende   

Mag. FH-Doz. Christoph Kothbauer

Der Schwerpunkt seiner Arbeit liegt in einer ausgedehnten Lehr- und Vortragstätigkeit (ua für die FHW, die Universität Wien, die ÖVI-Immobilienakademie, die ARS, die WKO, die MANZ-Rechtsakademie sowie im Rahmen von Firmenschulungen und Inhouse-Seminaren), flankiert von wissenschaftlichen Publikationen und Fachbeiträgen (ua für die Edition ÖVI sowie die Verlage MANZ und Linde). Er ist Kooperationspartner der EHL Immobilien GmbH und hat 2021 das Praxishandbuch Mietrecht veröffentlicht.

 

Mag. (FH) Gerald Stocker, MBA MRICS, CIS ImmoZert, CIS HypZert (MLV) IRRV (Hons) WAVO WRV CIPS

Bewertungs-Experte für Verkehrs- und Beleihungswertermittlung von Standard- und Spezialimmobilien; Erstellung von Gutachten für steuerliche Zwecke; Vortragender beim ÖVI, am Linde Campus, an der FH Wiener Neustadt und FH Kufstein, beim ÖPWZ sowie bei der Bankwissenschaftlichen Gesellschaft; Mitautor des Standardwerkes "Immobilienbewertung Österreich" der ÖVI Edition sowie des Fachbuches "Residualwertverfahren: Für Immobilienbewerter, Projektentwickler und Bauträger"; Publikationen in der Fachzeitschrift "ZLB"

 

Mag. Ulrike Fink CIS ImmoZert

Studium der Rechtswissenschaften am Juridicum Wien; seit 2001 Teamleitung Immobilienbewertung in der Immobilienrating GmbH, Vortragstätigkeit - ARS, IMH, ÖVI, FH Wiener Neustadt ,TU Wien Lehrgang Immobilienmanagement und Bewertung; Allgemein beeidete und gerichtlich zertifizierte Sachverständige für Immobilienbewertung seit 2005; ImmoZert, Liegenschaftsbewertungsakademie, Autorentätigkeit - Österreichische Zeitung für Liegenschaftsbewertung (Investition in Reitanlagen)

 

Mag. Markus Reithofer, MSc, MRICS, CIPS, CIS Immozert

seit 2009 geschäftsführender Gesellschafter der Reithofer Immobilienbewertung GmbH; Lektor an der TU Wien, FH Wien, Kursleiter am Wifi Wien, Vortragender der ÖVI Immobilienakademie und Buchautor

 

Prof. (FH) Dr. David Koch

 

Stv. Leiter Institut für Facility Management & Immobilienwirtschaft an der FH Kufstein; Professor für Immobilienökonomie, Datenauswertung und Immobilienstatistik

DI Werner Erhart-Schippek, MSc, MRICS

Eigentümer und Geschäftsführer des Unternehmens immobilien&umwelt, Ziviltechniker, Immobilientreuhänder und Unternehmensberater, gerichtlich beeideter und zertifizierter Sachverständiger, Mitglied des Royal Institute of Chartered Surveyors (RICS), Registered Valuer, Mitglied des Faculty Immobilienmanagement & Bewertung an der Technischen Universität Wien. Autor des Kapitels Umwelt und Immobilie im Handbuchdes Mietrechts sowie Publikationen in der Zeitschrift für Liegenschaftsbewertung und Der Sachverständige. Regelmäßige Bewertungstätigkeit von kontaminierten Liegenschaften sowie Immobilien der Abfallwirtschaft, Energieerzeugung und Rohstoffgewinnung.

Dr. Hannes Seiser

Richter am Landesgericht Innsbruck; Leiter einer Insolvenz - und Firmenbuchabteilung; selbständiger Vortragender und Autor mit dem Schwerpunkt Exekutions- und Insolvenzrecht

 

DI Dr. (FH) Michael P. Reinberg, PhD. CRE FRICS REV

Geschäftsführer der Reinberg & Partner Immobilienberatung GmbH und der DIRECT-CONSULT Immobilien GmbH; Dozent an der FH der Wirtschaftskammer Wien sowie Vortragender an diversen Hochschulen und Akademien; Allgemein beeideter und gerichtlich zertifizierter Sachverständiger für das Immobilienwesen; Immobilientreuhänder (Makler, Verwalter, Bauträger); Diverse Führungsfunktionen in Unternehmen mit dem Schwerpunkt Analysis, Advisery, Consulting, Valuation; Diverse Publikationen in Fachzeitschriften

 

Ing. Christine Weber

Selbständige Immobilientreuhänderin in Klosterneuburg; allgemein beeidete und gerichtlich zertifizierte Sachverständige für die Fachgruppe Immobilien; Vortrags- und Ausbildungstätigkeit für die WK NÖ, WIFI und den ÖVI, Leitung der ÖVI Landesstelle NÖ , Ausschussmitglied und Ausbildungsbeauftragte der Fachgruppe Immobilientreuhänder der WK NÖ; , Mitglied im Fachverband der Immobilientreuhänder WKO, eingetragene Immobilien-Mediatorin

 

Arch Prof DI Martin Svoboda

Geschäftsführer der S°L Architekten Svoboda Löffler ZT GmbH, Lehrbeauftragter am Camillo Sitte Bautechnikum; 1996 – 2001 Studium an der TU Wien, 2001 - Architektur Diplom TU Wien; 2006 - Ziviltechniker Architektur, seit 2011 Lehrtätigkeit; seit 2014 selbstständig

DR. Roland Weinrauch LL.M. (NYU)

hat Rechtswissenschaften in Graz und New York studiert; die berufliche Laufbahn begann 2002 bei Wolf Theiss bevor er mehrere Jahre als Mitarbeiter des Kabinetts von Wirtschafts- und Arbeitsminister Dr. Martin Bartenstein sowie als Rechtsabteilungsleiter einer bulgarischen Großbank in Sofia tätig war; 2008 Gründung der Rechtsanwaltskanzlei Weinrauch; Lehrbeauftragter an der Donauuniversität Krems; publiziert regelmäßig und ist Vortragender bei Fachveranstaltungen; Schwerpunkte in den Bereichen Immobilien- und Baurecht, Miet- und Wohnrecht, Unternehmens- und Gesellschaftsrecht, Versicherungsrecht, Prozessführung und Schiedsgerichtsbarkeit

 

Mag. Karin Sammer

 

Rechtsreferentin des ÖVI; Autorin einschlägiger Fachartikel und Publikationen

MMag. Dr.jur. Hans Hauswurz

 

Gesellschafter der Immobilien MMag. HAUSWURZ KG; Immobilienmakler und gerichtlich zertifizierter Sachverständiger für Immobilien; Univ.-Lektor an der Leopold-Ranzens Universität Innsbruck und Vortragender bei verschiedenen Kursen zum Thema Immobilienbewertung; Mitautor des Buches Liegenschaftsbewertungsgutachten

Dr. Michael Paul, CVA, MRICS

Gründer und Geschäftsführer der paul und collegen consulting in Wien und Berlin (Beratung und Interimmanagement in den Bereichen Sanierung, Restrukturierung, Veränderung). Er ist allgemein beeideterund gerichtlich zertifizierter Sachverständiger für das Fachgebiet „Unternehmensbewertung, Unternehmensplanung“ sowie „Certified Valuation Analyst“ (CVA) für Unternehmens- und Markenbewertungen. Neben den Themen Strategie und Organisation hat er in den vergangenenJahren insbesondere zum Zusammenhang zwischen Unternehmens- und Immobilienbewertung publiziert.

Mag. (FH) Lukas Hochedlinger MSc MRICS

öffnete 2010 die Wiener Niederlassung von Christie &Co; 2017 ist er zudem zum Geschäftsführer von Christie & Co Nord- und Zentraleuropa bestellt und somit für die Stärkung und Expansion in diesem europäischen Kernmarkt für Hotelinvestments verantwortlich; studierte zuerst Tourismusmanagement und später Immobilienwirtschaft in Krems; zuvor bei KPMG CEE und bei RIMC in Hamburg; seine internationale Erfahrung wird durch Tätigkeiten in der Schweiz, der Karibik, den USA und Russland ergänzt

 

Mag. Manfred Kunisch

Partner bei TPA Steuerberatung GmbH und selbständiger Steuerberater; Vortragstätigkeit zu den Themen Immobilienbesteuerung, Immobilien- und Unternehmensbewertung ua. an der Donau Universität Krems, der Liegenschaftsbewertungsakademie, beim ÖVI und bei diversen anderen Fortbildungseinrichtungen; Beratungsschwerpunkte im Bereich der Immobilienbesteuerung, der steuerlichen Strukturierung von nationalen und internationalen Immobilientransaktionen sowie laufende Betreuung von Kunden im Immobilienbereich, regelmäßige Publikationstätigkeit ua. in der Zeitschrift für Liegenschaftsbewertung

 

Mag. Susanne Bock, LL.M.

Leitung Immobilienverwaltung Alpenland Gemeinnützige Bau-, Wohn- und Siedlungsgenossenschaft

Juristin, langjährige Tätigkeit Rechtsabteilung ERSTE Bank (Schwerpunkte Kredit und Auslandsgeschäft), 2010 – 2017 Juristin in der gemeinnützigen Bauvereinigung Österreichisches Volkswohnungswerk, 2018-2019 Geschäftsführung der CHORA Immobilienverwaltung GmbH.

Referentin zum Themengebiet Wohnungsgemeinnützigkeitsrecht an der Universität Wien und verschieden Seminaranbietern.

Dipl-Ing. Gerhard Josef Maier, MRICS CIS ImmoZert

Sachverständiger für Immobilienbewertung (geschäftsführender Gesellschafter der Immobewertung GmbH, Wien) , Zivilingenieur für Forst- und Holzwirtschaft; Allgemein beeideter und gerichtlich zertifizierter Sachverständiger für Immobilien und zertifiziert zum „CIS Immozert“ nach EN ISO/IEC 17024; Member of the Royal Institution of Chartered Surveyors; Mitglied der Prüfungskommission für die Abhaltung der Ziviltechnikerprüfung sowie er gerichtlichen Sachverständigenprüfung; Vortragstätigkeit an der Donau Universität Krems und der Liegenschafts Bewertungs GmbH

Prof. Mag. Thomas Malloth, FRICS

Allgemein beeideter und gerichtlich bestellter Sachverständiger; Geschäftsführender Gesellschafter der Malloth & Partner Immobilien GmbH und Co KG; Mitglied des Fachverbandsausschusses Immobilien Österreich und des Fachgruppenausschusses Wien; Lehrbeauftragter an mehreren Universitäten; Initiator des Verwalterassistenten in Österreich

 

Reg.Rat Anton Jauk

Diplomrechtspfleger für Zivilprozess-, Exekutions-, Insolvenz-, Außerstreit- und Grundbuchssachen; Vortragender für Grundbuchssachen; Autor von "Das Grundbuch in der Praxis", Sammlung von Grundbuchseintragungen, LexisNexis Verlag, Wien

Dr. Alexander Wanke, MSc, MRICS

Termine
Accordion open
Seminarort
Wien
Lehrgang:
11.10.2024 -24.01.2025
Termine:
11.10.2024
09:00-12:30
Der Sachverständige (Gerichts-SV, Privat, Zert.)
Dr. Alexander Wanke, MSc, MRICS , Mag. Markus Reithofer, MSc, MRICS, CIPS, CIS Immozert
11.10.2024
13:30-17:30
Einführung Immobilienrecht (Begriffe, ABGB, ZPO, EO, IO)
DR. Roland Weinrauch LL.M. (NYU)
12.10.2024
09:30-17:30
Die Liegenschaft
Ing. Christine Weber
18.10.2024
09:30-16:30
Teil 1&2: Finanzmathematik, Statistik, Standardabweichung, Interationsverfahren, Leibrente
Prof. (FH) Dr. David Koch
19.10.2024
08:30-16:30
Bautechnik Grundlagen - Plandarstellung - Planlesen
Arch Prof DI Martin Svoboda
06.11.2024
08:30-12:30
Grundlagen MRG 1
Mag. FH-Doz. Christoph Kothbauer
06.11.2024
13:30-17:30
Grundlagen MRG 2
Mag. FH-Doz. Christoph Kothbauer
08.11.2024
09:00-16:00
Vergleichswertverfahren
Prof. Mag. Thomas Malloth, FRICS
14.11.2024
15.11.2024
09:00-14:00
Das Grundbuch
Reg.Rat Anton Jauk
16.11.2024
08:30-16:30
Bau- und Haustechnik in verschiedenen Gebäudetypen
Arch Prof DI Martin Svoboda
19.11.2024
13:30-17:30
Grundlagen WEG
Mag. FH-Doz. Christoph Kothbauer
20.11.2024
09:00-16:00
Residualwertverfahren
DI Dr. (FH) Michael P. Reinberg, PhD. CRE FRICS REV
29.11.2024
09:00-12:00
Liegenschaft in der Zwangsversteigerung
Dr. Hannes Seiser
29.11.2024
13:30-18:00
Nutzwertgutachten
MMag. Dr.jur. Hans Hauswurz
30.11.2024
09:00-12:30
Bewertung von Rechten und Lasten – Baurecht - Superädifikat
Mag. Markus Reithofer, MSc, MRICS, CIPS, CIS Immozert
30.11.2024
13:00-17:00
Bewertung von Rechten und Lasten – Wohnrecht, Fruchtgenuss
Mag. Markus Reithofer, MSc, MRICS, CIPS, CIS Immozert
14.12.2024
09:00-16:00
Discounted Cash Flow, Investment Method, Profits Method - Finanzmathematische Verfahren
Prof. (FH) Dr. David Koch
09.01.2025
13:30-17:00
Umwelt und Liegenschaft
DI Werner Erhart-Schippek, MSc, MRICS
10.01.2025
09:00-12:30
Bewertung von Hotelimmobilien
Mag. (FH) Lukas Hochedlinger MSc MRICS
10.01.2025
13:30-17:00
WGG in der Bewertung
Mag. Susanne Bock, LL.M.
16.01.2025
13:30-17:00
Land und Forstwirtschaft
Dipl-Ing. Gerhard Josef Maier, MRICS CIS ImmoZert
23.01.2025
13:30-17:00
Unternehmensbewertung vs. Immobilienbewertung
Dr. Michael Paul, CVA, MRICS
24.01.2025
09:00-12:30
Immobilienbewertung für ertragssteuerliche Zwecke
Mag. Manfred Kunisch
24.01.2025
13:30-17:00
Immobililenbewertung für Finanzierungszwecke
Mag. Ulrike Fink CIS ImmoZert
Anmelde-Infos, AGB, Stornobedingungen
Accordion open

Unsere Geschäftsbedingungen finden Sie hier.

Preis
Accordion open
- Vorbereitungskurs zur Sachverständigenprüfung Preis Mitglied EUR 3.470,00 (zzgl. 20% USt.)
- Vorbereitungskurs zur Sachverständigenprüfung Preis Standard EUR 3.970,00 (zzgl. 20% USt.)