Verwalterassistent/-in zertifiziert gem. ONR 43002-1 / WIEN

Verwalterassistent/-in zertifiziert gem. ONR 43002-1 / WIEN

Dieser Lehrgang richtet sich speziell an Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter von Immobilienverwaltungen.

Der Schwerpunkt dieser Ausbildung liegt in der Konzentration auf alle in der täglichen Praxis wesentlichen rechtlichen, wirtschaftlichen und technischen Grundlagen, der Bogen spannt sich vom Immobilienmanagement über rechtliches Fachwissen bis zur Buchhaltung.

Führende Experten/-innen der österreichischen Immobilienwirtschaft garantieren, dass die Ausbildung der Mitarbeiter/-innen schon von Beginn an auf höchstem Niveau erfolgt.
Zum Abschluss der Lehrgangsreihe besteht die Möglichkeit, eine schriftliche Prüfung zum(r) zertifizierten „Verwalterassistent/-in gem. ONR 43002-1“ abzulegen. 

SCHWERPUNKTE

  • Immobilienmanagement 1 – 4
    Die Produktpalette in der Liegenschaftsverwaltung, allgemeine Handlungsgrundsätze / Organisation und Datenerfassung / Vollmacht und Verwaltungsvertrag / Honorargestaltung / Das Verwalterjahr – Der Verwaltermonat / Zivilrechtliche Grundsätze, Grundbuch / Gesellschaftsrecht – Erbrecht, ABGB, Bestandrecht / Flächenwidmung und Bauordnung / Sanierung / Nebengesetze / Liegenschaftsbewertung / Repetitorium wohnrechtlicher Inhalte an praktischen Beispielen / Versicherungswesen / Behördenlehre / Mietzinsberechnung
  • Grundbegriffe des MRG
    Mietvertragserrichtung / Anwendungsbereich MRG / Definition Hauptmieter, Untermieter, Scheinuntermieter / Arten von Mietverträgen / Mietzinsbildung und Mietzinsbestandteile / Kaution, Mietzinsvorauszahlung / Betriebskostenkatalog / HMZ-Abrechnung / Kündigung / Investitionsablöse, Aufwandsentschädigung gem. § 10
  • Grundbegriffe des WEG
    Bedeutung und Wesen des WE / Begründung von WE / Beschlussfassung / Rücklage / Wohnungseigentümerversammlung / gemischtes Objekt / Verwalterplfichten
  • Bautechnik und Bauordnung
    Grundlagen der Bautechnik / Errichtung eines Neubaus / Sanierung von Althäusern / Grundbegriffe der Bauordnung
  • Steuer und Buchhaltung, Abrechnung
    Buchführung / Einkunftsarten im Einkommensteuergesetz / Instandhaltungsaufwand / Instandsetzungsaufwand / Herstellungsaufwand / Bes. Einkünfte aus § 28 Abs 7 EStG / Umsatzsteuer / Weitere Steuerarten, Fälligkeiten, Zuständigkeiten
  • Wohnrecht in der Praxis
    Mietvertragsformulare / Übergabeprotokoll / Telefonische Anfragen von Wohnungseigentümern / Mieteranfragen zu Investitionsablöse
  • Kommunikation in der Hausverwaltung
    Grundlagen des Erfolges / Nur wer sich selbst erkennt, der kann erkennen / Werkzeuge für gute Reden / Das Ritual der Vorbereitung / Der Rede – Übungsparcours / Von der Macht der Worte / Der vierte und „ewige“ Tag

Vortragende   

Dipl.-Ing. Bernhard Liegler

Seit 2001 Gesellschafter der Liegler ZT GmbH, seit 2014 Geschäftsführer;

Matura HTL Hochbau – Camillo Sitte, Architektur-Diplom der TU Wien, 2006 Ziviltechniker Prüfung, 2010 Mediator-Ausbildung

FH-Doz. Mag. Christoph Kothbauer

bis 2003 Geschäftsführer der Fachgruppe Wien der Immobilien- und Vermögenstreuhänder in der WKO, seit 2003 leitender Jurist der online hausverwaltung & immobilientreuhand gmbh in Wien, Dozent an der Fachhochschule Wien, Lektor an der Universität Wien, Seminarvortragender (ua ÖVI Immobilienakademie, ARS, WKO); Fachautor zu wohn- und immobilienrechtlichen Themen (ua zahlreiche Publikationen in Fachverlagen und regelmäßige Beiträge für immolex, ZLB und Verfasser eines wöchentlichen Newsletters zum Immobilienrecht. Studium der Rechtswissenschaften an der Universität Wien.

Mag. Udo Weinberger, MSc

Studium der Rechtswissenschaften, parallel dazu Konzessionsprüfung für Immobilientreuhänder. Postgradualer Lehrgang "Facility Management" an der Donau-Universität Krems. Geschäftsführender Gesellschafter der Weinberger Biletti Immobilien GmbH, der Ing. Theodor Pfützner KG und der Weinberger Biletti Immobilien Graz GmbH. Ab 1999 kooptiertes Mitglied des ÖVI-Vorstands, ab 2002 Finanzreferent und von 2005 - 2014 ÖVI-Präsident. Fachvortragender an diversen Instituten - unter anderem an der ÖVI Immobilienakademie, der TU Wien sowie Lektor an der Donau Universität Krems und an den Fachhochschulen Wr. Neustadt und Kufstein zu den Themen Immobilienmanagement, Facility Management, Abrechnungen und Immobiliencontrolling.

Prof. Mag. Thomas Malloth, MRICS

Allgemein beeideter und gerichtlich bestellter Sachverständiger, Geschäftsführender Gesellschafter der Malloth & Partner Immobilien GmbH und Co KG, Mitglied des Fachverbandsausschusses Immobilien Österreich und des Fachgruppenausschusses Wien, Lehrbeauftragter an mehreren Universitäten, Initiator des Verwalterassistenten in Österreich.

Mag. Verena Gerersdorfer

Absolventin der Wirtschaftsuniversität Wien. Seit 2003 geschäftsführende Gesellschafterin der Gerersdorfer Immobilien KG sowie der vericlean gerersdorfer KG (Hausbetreuungstätigkeiten).

Michael Klinger, B.A.

Immobilientreuhänder und Geschäftsführer der KLINGER Immobilien GmbH; Prokurist der Krenauer & Sodoma Immobilienverwaltungs-GmbH; Bilanzbuchhalter; allg. beeideter u. gerichtlich zertifizierter Sachverständiger für Immobilien; Autor von diversen Fachpublikationen sowie Herausgeber und Mitautor des Handbuchs “Immobilienverwaltung in der Praxis“.

Termine
Accordion open
Seminarort
Wien
Lehrgang:
26.02.2019 -25.04.2019
Termine:
26.02.2019
09:00- 17:00
Immobilienmanagement 1+2
Mag. Udo Weinberger, MSc
28.02.2019
05.03.2019
07.03.2019
09:00- 17:00
Grundbegriffe des WEG
FH-Doz. Mag. Christoph Kothbauer
14.03.2019
09:00- 13:00
Bautechnik und Bauordnung
Dipl.-Ing. Bernhard Liegler
14.03.2019
14:00- 18:00
Wohnrecht in der Praxis
FH-Doz. Mag. Christoph Kothbauer
28.03.2019
09:00- 17:00
Steuer und Buchhaltung
Mag. Verena Gerersdorfer
02.04.2019
09:00- 17:00
Immobilienmanagement 3 + 4
Mag. Udo Weinberger, MSc
09.04.2019
09:00- 17:00
Abrechnungen in der Hausverwaltung
Mag. Verena Gerersdorfer
25.04.2019
09:00- 17:00
Kommunikation in der Hausverwaltung
Prof. Mag. Thomas Malloth, MRICS
29.04.2019
16:00- 20:00
OPTIONAL BUCHBAR: Repetitorium (Prüfungsvorbereitung)
Michael Klinger, B.A.
Anmelde-Infos, AGB, Stornobedingungen
Accordion open
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Unsere Geschäftsbedingungen finden Sie hier.

Preis
Accordion open
- Verwalterassistent/in zertifziert gem. ONR 43002-1 StandardpreisEUR 2.040,00 (zzgl. 20% USt.)
- Verwalterassistent/in zertifziert gem. ONR 43002-1 ÖVI-MitgliederEUR 1.710,00 (zzgl. 20% USt.)