Rückgabe von Bestandsobjekten

Rückgabe von Bestandsobjekten

21.11.2018, 09:00-17:00

Wien

„Der Mieter verpflichtet sich, den Mietgegenstand neu ausgemalt zurückzustellen.“-Immer noch trifft man auf solche Vereinbarungen in Mietverträgen. Was kann aber wirklich zulässigerweise vereinbart werden?

Welche Ersatzansprüche haben Mieter und Vermieter, Mieterinnen und Vermieterinnen, was kann vertraglich überbunden werden? Wie ist der Letztstand der oberstgerichtlichen Judikatur zu diesen Themen? Was blieb von den Klauselentscheidungen übrig?

Anhand von Musterdokumenten und Checklisten können Sie in diesem Seminar Ihre unternehmenseigenen Abläufe analysieren und optimieren.

Inhaltliche Schwerpunkte

  • Welche Abnützung bzw. Schäden bei Rückstellung des Mietobjektes zu akzeptieren?
  • Thema Ausmalen – Neueste Judikatur und was in der Praxis zu beachten ist
  • Rückbaupflicht der/des Mietenden
  • Investitionsersatzanspruch nach § 10 MRG und nach ABGB
  • Das richtige Rückgabeprotokoll + Musterprotokoll
  • Gegenmaßnahmen der Mietpartei bei eingebrachten Mietzins- und Räumungsklagen
  • Einstweiliger Mietzins bei Verzögerung der Übergabe und Verschleppung
  • Kautionsstreitigkeiten – berechtigte Ansprüche auf Vermieterseite
  • Beispiele für Kautionsabrechnung samt Musterschreiben
  • Übergabeauftrag
  • Checkliste für die optimale Rückstellung

Vortragende   
Termine
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Datum21.11.2018, 09:00 - 17:00
  
SeminarortWien
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Preis
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ÖVI-Mitglieder: EUR 430,00 (zzgl. 20% USt.)

Standardpreis: EUR 490,00 (zzgl. 20% USt.)