Immobilienbuchhalter/-in / WIEN

Immobilienbuchhalter/-in / WIEN

Die klassische Buchhalterausbildung wird den speziellen Anforderungen der Immobilienwirtschaft nicht gerecht. Die Praxis verlangt nach speziellem Immobilien-Know-How.

Die Immobilienbuchhalter-Ausbildung vereint praxisimmanente steuerliche und wohnrechtliche Aspekte mit den Grundsätzen ordnungsgemäßer Buchhaltung. Die Inhalte werden mit praktischen Übungen am Computer abgerundet. Die Kursreihe schließt mit einer mündlichen Prüfung ab.

Vorausgesetzt werden Vorkenntnisse im Bereich der Buchhaltung (z.B. Abschluss einer Handelsschule oder Handelsakademie oder mindestens drei Jahre Praxis in der Buchhaltung sowie Grundlagen von Umsatzsteuer und Einkommensteuer). Ein Nachweis dieser Vorkenntnisse ist bei der Anmeldung vorzulegen. Sämtliche Änderungen vorbehalten.

SCHWERPUNKTE

Miethaus, Allein-/Miteigentum

  • Anlage Übernahme
    Anlage Eigentümer Grundbuch / Anlage Mieter / MRG, ABGB / Zinsliste / Mietzinsbestandteile, Aufteilungsschlüssel / USt / ESt / Eigenverbrauch / Stabilitätsgesetz / Rechnungsmerkmale
  • Laufendes Jahr
    Vorschreibung erstellen / Verbuchung Zinsliste / Erfassung Zahlungseingang / Behandlung von Ein- und Ausgangsrechnungen /Kontierung von Ein- und Ausgangsrechnungen / Soll-Ist / UVA (Inhalt, Gestaltung, Abgabenpflicht) / Rechnungsmerkmale / Mahnwesen / Wertsicherung
  • Abschluss / Abrechnungswesen
    BK-Abrechnung / Gemeinschaftsanlagen, Lift, Heizkosten / HMZ-Abrechnung / Hauseigentümer-Abrechnung / ESt-Erklärung / USt-Erklärung
  • Sanierung
    § 18 MRG


Wohnungseigentum

  • Anlage Übernahme
    Anlage WE-Eigentümer Grundbuch /Unterschiede zu schlichtem Eigentum - WE-Verträge / Bewirtschaftungskosten im WE, Betriebskosten,besondere Aufwände (Gemeinschaftsanlagen, Lift, Heizung), Rücklagen / Aufteilung der Aufwendungen, Aufteilungsschlüssel,gesonderte Abrechnungseinheiten / USt im WE /Vorsteuerabzugsberechtigung der WE-Gemeinschaft,USt- Sätze, Stabilitätsgesetz
  • Laufendes Jahr
    Vorschreibung der Bewirtschaftungskosten, Rücklagen, Betriebskosten, Heizkosten, besondere Anlagen / Verbuchung /Erfassung Zahlungseingang, Kontierung, Behandlung von ER und AR UVA
  • Abschluss
    Abrechnungen erstellen, BK-Abrechnung und besondere Anlagen, Rücklagen-Abrechnung, Darlehen, USt-Abrechnung / USt vom Aufwand, Kontenabgleich
  • Sanierung / Darlehen
    (geförderte) Sanierung / THEWOSAN


EDV-WORKSHOPS
zur Wahl IGEL- oder CONTHAUS-Software

Miethaus / WE

  • Anlage / Verbuchung / Verrechnung / Vorschreibung / Abrechnungen


Excel

  • Einsatzmöglichkeiten von Excel in einer Hausverwaltung
  • Vorbereitung/Kontrolle von Zinslisten, Abrechnungen, Steuer-Beilagen, Kalkulationen etc.
  • Einsatz von Formeln und Berechnungen
  • Erstellung von Formularen


Abschlussprüfung

  • Mündliche Wissensprüfung

*) Termine der Gruppe 2 finden nur bei entsprechender TN-Anzahl statt

Vortragende   

Dr. Stefan Malainer

Rechtsanwalt mit Schwerpunkten im Immobilien-, Steuer- und Gesellschaftsrecht sowie konzessionierter Immobilienverwalter; eigene Rechtsanwaltskanzlei und eine Immobilienverwaltung in Wien; Neben rechtsberatenden und verwaltenden Tätigkeit Vortragender an der ÖVI Immobilienakademie sowie ständiger Autor in einschlägigen immobilien- und steuerrechtlichen Fachzeitschriften.

Michael Klinger, B.A.

Immobilientreuhänder und Geschäftsführer der KLINGER Immobilien GmbH; Prokurist der Krenauer & Sodoma Immobilienverwaltungs-GmbH; Bilanzbuchhalter; allg. beeideter u. gerichtlich zertifizierter Sachverständiger für Immobilien; Autor von diversen Fachpublikationen sowie Herausgeber und Mitautor des Handbuchs “Immobilienverwaltung in der Praxis“.

Mag. (FH) Ivana Krenstetter

Seit 2015 Leiterin der Abteilung der Objektbuchhaltung sowie Prokuristin der EHL Immobilien Management GmbH. Laufende Vortragstätigkeit bei fachspezifischen Seminaren und Fortbildungen mit den Themenschwerpunkten Rechnungswesen in der Immobilienwirtschaft, Objektbuchhaltung und EDV-Unterstützung der Prozesse in Hausverwaltungen. Befähigungsprüfung für das Gewerbe Immobilienverwalter und –Makler

 

Studium an der Fachhochschule für Internationale Wirtschaftsbeziehungen in Eisenstadt mit Schwerpunkt Informationsmanagement.

Prof. DI Dr. Wolfgang Kahlig

Vorstandsdirektor der CONTAKT - EDV Aktiengesellschaft, Geschäftsführer der CONTAKT Hungaria Kft. und Betriebsberater. Er ist Autor verschiedenster Fachliteratur zum Wohn- und Steuerrecht. Darüber hinaus ist er Vortragender und Mitwirkender in zahlreichen Fachkreisen.

Michael Franz

1992 - Eintritt in die Realkanzlei Heinz SODOMA; 2004 - Konzessionsprüfung als Immobilientreuhänder (Verwalter und Makler); 2007 - Alleininhaber und Geschäftsführer der Realkanzlei SODOMA

Außerdem: Mitglied des Ausschusses der Landesinnung Wien der Immobilien und Vermögenstreuhänder und der Fachgruppe Immobilien und Vermögenstreuhänder; Mitglied der Prüfungskommission Immobilien und Vermögenstreuhänder für Wien; Mitglied des ÖVI (Österreichischer Verband der Immobilientreuhänder)

Termine
Accordion open
Seminarort
Wien
Lehrgang:
11.09.2017 -11.12.2017
Termine:
11.09.2017
14:00- 18:00
Miethaus Anlage
Dr. Stefan Malainer
14.09.2017
14:00- 18:00
Miethaus Anlage
Dr. Stefan Malainer
21.09.2017
14:00- 18:00
Miethaus laufendes Jahr
Dr. Stefan Malainer
26.09.2017
14:00- 18:00
Miethaus laufendes Jahr
Dr. Stefan Malainer
29.09.2017
14:00- 18:00
Miethaus Abschluss
Dr. Stefan Malainer
03.10.2017
14:00- 18:00
Miethaus Abschluss
Dr. Stefan Malainer
06.10.2017
14:00- 18:00
Sanierung Miethaus
Dr. Stefan Malainer
09.10.2017
14:00- 18:00
WEG Anlage
Michael Klinger, B.A.
10.10.2017
14:00- 18:00
WEG Anlage
Michael Klinger, B.A.
16.10.2017
14:00- 18:00
WEG Vorschreibung
Michael Klinger, B.A.
17.10.2017
14:00- 18:00
WEG Vorschreibung
Michael Klinger, B.A.
23.10.2017
14:00- 18:00
WEG Abschluss
Michael Klinger, B.A.
24.10.2017
14:00- 18:00
WEG Abschluss
Michael Klinger, B.A.
06.11.2017
14:00- 18:00
WEG Darlehen Sanierung
Michael Klinger, B.A.
13.11.2017
09:00- 17:00
IGEL-Software: Miethaus / Gruppe 1
Mag. (FH) Ivana Krenstetter
14.11.2017
09:00- 17:00
IGEL-Software: Miethaus / Gruppe 2 *)
Mag. (FH) Ivana Krenstetter
16.11.2017
09:00- 17:00
IGEL-Software: Miethaus / Gruppe 1
Mag. (FH) Ivana Krenstetter
17.11.2017
09:00- 17:00
IGEL-Software: Miethaus / Gruppe 2 *)
Mag. (FH) Ivana Krenstetter
17.11.2017
09:00- 17:00
CONTHAUS-Software: Miethaus
Prof. DI Dr. Wolfgang Kahlig
21.11.2017
09:00- 17:00
CONTHAUS-Software: Wohnungseigentum
Prof. DI Dr. Wolfgang Kahlig
22.11.2017
09:00- 17:00
IGEL-Software: Wohnungseigentum / Gruppe 1
Mag. (FH) Ivana Krenstetter
23.11.2017
09:00- 17:00
IGEL-Software: Wohnungseigentum / Gruppe 2 *)
Mag. (FH) Ivana Krenstetter
11.12.2017
09:00- 13:00
Excel in der Immobilienverwaltung / Gruppe 1
Michael Franz
11.12.2017
14:00- 18:00
Excel in der Immobilienverwaltung / Gruppe 2 *)
Michael Franz
21.12.2017
09:00- 11:30
OPTIONAL BUCHBAR: Abschlussprüfung (mündlich)
Michael Klinger, B.A.
Anmelde-Infos, AGB, Stornobedingungen
Accordion open

Unsere Geschäftsbedingungen finden Sie hier.

Preis
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- Immobilienbuchhalter/-in Nicht-Mitglieder EUR 2.010,00 (zzgl. 20% USt.)
- Immobilienbuchhalter/-in ÖVI-Mitglieder EUR 1.695,00 (zzgl. 20% USt.)